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リノベーション

空室対策|入居率アップ!磐田市賃貸1DKマンションのリノベーション工事

オーナーさん必見!賃貸1DKの入居率アップリノベーションです。



Before




After (2部屋を別々のテイストでやらせて頂きました。)

①ウッディスタイル
②ブルックリンスタイル

 家具もコーディネートさせて頂きました。



●改装詳細

お客様のご要望 ・入居率をアップさせたい
・既存の物入は使い勝手があまり良くないとのことで、収納を工夫してほしい
改装箇所 ・クロス、収納、照明設備 他
改装期間 工事は約2週間
価格(費用) ¥200,000~¥400,000




●リノベーションの流れ

このような流れで進めていきます。




●ご提案内容

今回は2部屋分、別々のテイストで、とのご依頼を頂きました。
入居対象は主に男性ということで、

①木をたくさん感じられる、ウッディスタイル
②ニューヨークの隠れ家の様な雰囲気で人気の、ブルックリンスタイル

の2つを提案させて頂きました。


①木をたくさん感じられる、ウッディスタイル


②ニューヨークの隠れ家の様な雰囲気で人気の、ブルックリンスタイル




●Before→After

実際の仕上がりがこちら。

イメージ通りの仕上がりとなりました!

Before

After①ウッディスタイル

天井には梁を造作し、木目調のクロスで仕上げました。


After②ブルックリンスタイル

木の部分は濃い茶色で統一。アンティーク調の家具との相性抜群です。



Before

After①ウッディスタイル

既存の物入れを撤去し、一面に木目調のアクセントクロスを施工しました。


After②ブルックリンスタイル
既存の物入を撤去し、新しく造作。静電気の発生しにくい木製ブラインドを目隠しに使いました。



Before

After①ウッディスタイル

棚を造作し、上には間接照明、下部分にはカーテンを取付け、大容量収納スペースを作りました。


After②ブルックリンスタイル

一面にアクセントクロスを施工しました。ブルックリンスタイルに欠かせないレンガ調です。





Before

After①ウッディスタイル

収納スペースの片側180cmにはハンガーパイプを取り付けています。間接照明は携帯電話からも調光・調色できます。


After②ブルックリンスタイル

照明は4灯のスポットライト風のものをコーディネート。3段階に調光できます。




Before

After①ウッディスタイル

既存の物入れを撤去し、一面に木目調のアクセントクロスを施工しました。


After②ブルックリンスタイル

既存の物入を撤去し、新しく造作。静電気の発生しにくい木製ブラインドを目隠しに使いました。


・収納スペース


Before

既存の物入。ハンガーパイプはついていますが、上下2段になっているので、長めの服がかけられません。





After①ウッディスタイル

壁一面の収納スペース。片側につけたハンガーパイプに衣類をかけられます。反対側にはカラーボックスやタンスを置けるスペースが十分あります。もちろん、棚上にも収納可能。

After②ブルックリンスタイル

新しく造作した収納です。右側にはハンガーパイプがついており、長めの衣類もかけられます。左側の棚は高さを自由に変えられるので使い勝手◎。


・トイレ



Before
After①ウッディスタイル

トイレの奥面にも洋室と同じアクセントクロスを施工。こちらはクッションフロアも取替だったので、大理石調のものを選びました。

After②ブルックリンスタイル

トイレの奥面にも洋室と同じアクセントクロスを施工。クッションフロアは既存のままです。




いかがでしたでしょうか?
クロス、照明を替えるだけでもかなり印象が変わります。

ご予算に応じてプランを提案致します。
入居率低下に悩むオーナーさん、ぜひご相談ください!



入居率アップリノベーションのその他の事例は →こちら








































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